Ski-in / ski-out
прямой выход к горнолыжным трассам и подъемникам, аренда снаряжения, SKI-room
1 100 м
высота территории комплекса над уровнем моря
девелопер с 20-летним опытом реализации проектов
профессиональное доверительное управление
концепция
Курортный комплекс в горах
КУРОРТ В горах
Комплекс расположен в Олимпийской деревне на высоте 1100 метров. Рядом — горнолыжные трассы, гастрономическая улица, SPA и термальный комплекс.
МАСШТАБ ПРОЕКТА
32 000 м² — общая площадь комплекса
16 000 м² — площадь апартаментов
272 — номерной фонд с площадями 24–197 м²
АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН
Архитектура в стиле альпийского шале органично вписана в горный ландшафт. Натуральное дерево, шпон, камины и панорамные виды создают атмосферу современной горной резиденции.
КУЛЬТУРА ОТДЫХА
Пространство создано для отдыха в любое время года: горнолыжный сезон, wellness, гастрономия и активный отдых объединены в единую курортную среду.
инфраструктура
Всесезонная курортная атмосфера среди гор, природы и панорамных видов
105 км горнолыжных трасс разного уровня сложности для катания
Прокат современного горнолыжного инвентаря
Канатные дороги в 300 метрах от комплекса
Всесезонный открытый бассейн площадью 358,5 м² с панорамными видами на горы
Термальный комплекс для восстановления после активного дня
Детская аквазона для безопасного отдыха и водных развлечений
СПА-центр с программами восстановления
Медицинский кластер для заботы о здоровье
Гастрономическая улица объединяет рестораны, кафе и аутентичные бары
Винный бутик для ценителей качественных вин
Магазины и брендовые бутики дополняют курортный формат отдыха
Конференц-зал для деловых встреч, мероприятий и частных событий
планировки
доступные апартаменты
24–220 м²
Просторные апартаменты премиум-класса с продуманными планировками для комфортного проживания и отдыха.
ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ
Из окон открываются панорамные виды на заснеженные вершины Кавказского хребта с высоты 1100 метров.
ШАЛЕ дизайн
Премиальные интерьеры сочетают эстетику горного шале, натуральное дерево и отделку из качественного шпона.
доходность
прогноз окупаемости
16,5% ГОДОВЫХ
Средняя прогнозная доходность от сдачи в аренду лота площадью 28,1 м² составляет 16,5% годовых.
66,8% ЗА 5 ЛЕТ
Прогнозный расчётная доходность при продаже лота площадью 28,1 м² через пять лет.
75% ЗАГРУЗКА
Прогнозная среднегодовая загрузка гостиничного комплекса по оценкам независимых экспертов.
отельный оператор
Премиальное управление
Российский премиальный отельный оператор и управляющая компания. Специализируется на управлении курортными объектами, премиальными отелями и апарт-отелями 5★.
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ УПРАВЛЕНИЯ
Оператор берет на себя бронирование, маркетинг, гостиничный сервис, эксплуатацию, безопасность и обслуживание инфраструктуры.
СЕРВИС 5★
Единые стандарты обслуживания охватывают все этапы пребывания гостя — от заселения и консьерж-сервиса до работы ресторанов и SPA.
МАСШТАБ
В Сочи оператор развивает два премиальных кластера: горный комплекс на 272 номера и морской отель на 50 номеров.
